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21년 8월 조정대상지역 111곳 경기, 인천, 부산, 대구 등 부동산시장 과열을 막기 위해 정부가 주택법에 근거해 지정하는 것이 바로 조정대상지역입니다. 해당 사항은 주택가격 상승률이 물가상승률의 2배 이상이거나 청약경쟁률이 5대1 이상인 곳 입니다. 조정대상지역으로 선정된 지역에 부동산은 주택담보대출 시 담보인정비율이 60%, 총부채상환비율이 50% 제한 됩니다. 그 외에도 여러가지 제한사항이 생기게 됩니다. 조정대상지역은 꾸준히 지정되거나 해제가 됩니다. 제일 최근에 변경사항이였던 21년 8월 기준으로 조정대상지역에 대해서 알아보겠습니다. 목차 조정대상지역에 대해서 조정대상지역 지정 기준입니다. 조정지역을 지정하기 위해서는 미리 시, 도지사와 의견을 공유해야하며 지정시 지체 없이 통보를 해야합니다. 반대로 조정대상지역에서 해제하기 위해서는 주거정책심의위원회의 심.. 2021. 9. 17.
테스나(131970) 주가 전망, 반도체 후공정 관련주 테스나는 반도체 후공정 중 테스트 사업을 하는 기업입니다. 후공정이란 집적회로를 기판이나 전자기기의 구성품으로 필요한 위치에 장착하기 위해 그에 맞는 포장을 하는 것입니다. 매출액과 영업이익이 꾸준히 상승하고 있는 기업이며 곧 반도체 장비 취득도 있는 만큼 주가 상승을 노려볼만한 종목이라고 생각합니다. 목차 테스나(131970) 주 사업 테스나의 상반기 보고서입니다. 앞서 언급했듯이 Wafer Test가 주 매출이며 PKG Test도 일정 매출이 나오고 있습니다. Wafer Test란 웨이퍼 상태에서 여러 가지의 검사를 통해 각 칩들의 상태를 확인하는 과정입니다. 이후 진행되는 패키징 공정 작업의 효율이 높이기 위해서 Wafer TEST공정을 합니다. Package Test란 Package공정에서 완성된.. 2021. 9. 16.
SK아이이테크놀로지(361610) 주가 전망, 매수 타이밍 국내에서는 대장주이고 글로벌으로도 손가락에 꼽히는 2차 전지 배터리 분리막을 생산하는 기업이 바로 SK아이이테크놀로지 입니다. SK아이이테크놀로지의 경우 이 분리막을 생산하는 공장이 현재 중국에서 가동하고 있으며 4분기부터 폴란드에서도 가동할 것입니다. 이후 미국에도 진출할 계획을 가지고 있다고 밝혔습니다. 목차 아이이테크놀로지(361610) - 2차 전지 분리막 분리막은 간단하게 2차 전지에 양극판과 음극판을 분리하는 필름입니다. 전기적으로는 양극과 음극을 절연시켜 주면서, 금속 이온은 자유롭게 해주는 역할을 합니다. SK아이이테크놀로지의 21년 2분기 실적입니다. 국내 기업 중 분리막 매출이 SK아이이테크놀로지 만큼 나오는 기업은 없다고 보면 될 것입니다. 즉 국내에서는 대장주이며 글로벌로 비교하면 .. 2021. 9. 14.
레알마드리드 홈구장 산티아고 베르나베우에 대해서 레알마드리드 홈구장 산티아고 베르나베우가 560일 만에 리모델링을 끝냈습니다. 홈에서 관중과 함께 경기를 치른 레알마드리드는 벤제마의 헤트트릭의 힘입어 5:2로 셀타비고를 상대로 승리를 거뒀습니다. 레알마드리드의 홈구장인 산티아고 베르나베우에 대해서 알아보겠습니다. 이전 베르나베우와 달리 리모델링한 산티아고 베르나베우에 대해서 알아보겠습니다. 목차 산티아고 베르나베우 명칭 소속팀에서 엄청난 활약을 펼친 레전드 선수의 이름을 따서 홈구장의 이름을 정하는 구단이 있습니다. 네덜란드에 아약스는 요한 크루이프의 이름을 따서 홈구장 이름이 요한 크루이프 아레나입니다. 요한 크루이프는 아약스에서 유소년 생활을 한 뒤 성인 무대에서 데뷔를 하고 바르셀로나에서 활약을 펼친 선수입니다. 요한 크루이프 턴이라는 개인기도 .. 2021. 9. 14.
주식투자에 포트폴리오가 필요한 이유 이번 글에도 주식 투자에 대해서 간단한 제 노하우를 적어볼까 합니다. 지난번에 멘탈관리에 대해서 적었는데 정신없이 적어서 그런지 의미 없는 글이었던 것 같아서 이번엔 한 가지의 주제로만 적어보겠습니다. 주식 멘탈관리, 여유자금 투자 - 제 생각과 가치를 적어서 그냥 가볍게 읽어주시면 감사합니다. - 주식은 각자 본인의 스타일이라는 게 존재한다고 생각합니다. 어느 스타일이 좋다는 정답은 없지만 수익이 발생한다면 그게 fashionseeker.tistory.com 주식에 포트폴리오가 필요한 이유는 크게 두 가지라고 생각합니다. 위험을 감소하고 매수, 매도 타이밍을 정하기 위해서 입니다. 목차 포트폴리오란? 포트폴리오는 다양한 의미입니다. 주로 디자이너, 사진작가들이 자신의 작품을 모아놓은 작품집을 포트폴리오.. 2021. 9. 13.
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